Structurer et piloter votre patrimoine immobilier
Investir et structurer un patrimoine immobilier implique des choix qui engagent durablement votre situation patrimoniale, fiscale et parfois professionnelle.
Chez KALIAME, nous accompagnons les dirigeants dans la structuration (SCI à l’IS ou à l’IR, LMNP, LMP), la gestion et le pilotage de leurs investissements immobiliers, afin de sécuriser leurs décisions, d’optimiser les équilibres fiscaux et d’inscrire leur patrimoine dans une stratégie cohérente et durable.
Vous envisagez d’investir en location meublée ou souhaitez optimiser la gestion fiscale et financière de vos biens ?
Nous vous accompagnons pour structurer votre activité de Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), évaluer le régime fiscal le plus avantageux pour votre investissement, sécuriser votre situation au regard de la TVA (pour les locations saisonnières) et piloter la performance de vos investissements dans la durée.
Découvrez notre accompagnement dédié
- Étude de votre projet d’investissement et analyse de rentabilité
- Choix du régime fiscal le plus adapté (micro-BIC, réel, SARL de famille…)
- Mise en place et suivi de la comptabilité LMNP
- Optimisation fiscale et amortissements
- Accompagnement dans vos obligations déclaratives
- Analyse de la rentabilité et suivi des indicateurs clés
- Conseil dans l’évolution ou l’arbitrage de votre patrimoine immobilier
Le Saviez-vous ?
En location meublée, les règles fiscales et le cadre applicable peuvent évoluer et impacter la rentabilité globale d’un investissement. Être accompagné par un expert sécurise vos choix et vous permet d’arbitrer en connaissance de cause pour piloter votre patrimoine avec une vision claire et durable.
Un accompagnement clair et structuré
Analyse de votre projet et de vos objectifs patrimoniaux
Étude de la rentabilité et des hypothèses fiscales
Mise en place de la structure comptable et administrative
Suivi régulier et optimisation dans la durée
Vous souhaitez acquérir, détenir ou transmettre un patrimoine immobilier via une SCI et sécuriser vos choix juridiques et fiscaux ?
Nous vous accompagnons pour structurer votre société, organiser la détention de vos biens et piloter votre patrimoine dans une logique de long terme.
Découvrez notre accompagnement dédié
- Analyse de votre projet et de la pertinence de la SCI
- Choix du régime fiscal (IR ou IS)
- Accompagnement dans la création et la structuration de la société
- Mise en place et suivi de la comptabilité et des obligations fiscales
- Etude de l’organisation patrimoniale et des stratégies de démembrement possibles
- Accompagnement dans les opérations d’acquisition, d’arbitrage ou de transmission
- Analyse et suivi de la performance de votre patrimoine immobilier
Le Saviez-vous ?
Optimisation fiscale, transmission de patrimoine, stratégies de démembrement, rentabilité des investissements… A toutes les étapes du cycle de vie d’une SCI, les choix effectués (ou l’absence de choix !) peuvent avoir des conséquences financières à court ou long terme très importantes. Kaliame vous propose un accompagnement à 360 degrés dans votre stratégie patrimoniale.
Comment ça se passe ?
Analyse de vos objectifs patrimoniaux et familiaux
Étude des options juridiques et fiscales
Structuration de la société et mise en œuvre des formalités
Suivi et accompagnement dans la gestion et les évolutions de votre patrimoine
Pourquoi s’entourer
de notre cabinet ?
- Structurer vos investissements immobiliers dans une logique patrimoniale globale
- Sécuriser vos choix juridiques, fiscaux et financiers
- Optimiser la rentabilité et la fiscalité de vos investissements
- Disposer d’indicateurs fiables pour piloter votre patrimoine
- Anticiper les évolutions et préparer la transmission
- Vous appuyer sur un partenaire impliqué aux côtés des dirigeants et des investisseurs
Parlons de votre projet
Un investissement immobilier ne se limite pas à une acquisition : il s’inscrit dans une stratégie patrimoniale qui évolue dans le temps. Chez KALIAME, nous vous accompagnons pour structurer, sécuriser et piloter votre patrimoine immobilier avec une approche claire, pragmatique et adaptée à vos objectifs.